Гарантия на строительные услуги

Гарантия на строительные услуги

Спустя пару лет после постройки дома ошибки, допущенные при сооружении крыши, становятся очевидными. Потолок начинает капать, а ремонт неисправности может стоить даже десятки тысяч злотых. Что сделать? Вы можете обеспечить ваши права на основе гарантии.

Работы, которые связаны с строительством, реконструкцией или расширением дома, проводятся на основе строительного договора на строительство (работы по отделке могут проводиться на основе договора на работу). Срок ответственности подрядчика в случае договора на строительство составляет 5 лет с момента поставления здания. Если неисправности, появляющиеся в результате ненадлежащего исполнения работ или применения ужасного качества материалов, предоставляемых генподрядчиком, или применение ужасного качества материалов, предоставляемых генподрядчиком, последний обязан исправлять ошибки.

Приватный вкладчик даже после многих лет после завершения сооружения дома может «настойчиво попросить» компенсацию за неверное выполнение строительных работ.

Несоблюдение договора

Гарантия в себя включает физические и юридические недостатки. Но в случае строительных работ мы очень часто работаем с физическими изьянами. Физический дефект состоит в несоответствии возведенного объекта / работ положениям, содержащимся в договоре. Это также относится к случаю, когда возведенный объект не подойдет для той цели, о которой вкладчик сообщил подрядчику при заключении договора.

Время для гарантии

По гарантии вкладчик имеет право подать одностороннее прошение о снижении поощрения. Так он сможет определить, на какую сумму следует уменьшить цену за неправильно проведенные работы. Однако такое одностороннее заявление становится недействительным, если подрядчик немедленно ликвидирует дефект (при условиях, однако, что это не вызовет чрезмерных затрат и сложностей для организации-заказчика). Если недостатки появляются в построенном здании, характеристики которого уже устранены, вкладчик обязан сообщить о них подрядчику за один месяц с момента их обнаружения (в форме заявления). С этого периода начинается годичный срок подачи претензий на ремонт.

Физический дефект состоит в несоответствии возведенного объекта / работ положениям, содержащимся в договоре.

Компенсация за неверно выполненную работу

Обязательно нужно упомянуть, что пятилетний срок гарантии не исчерпывает возможности потерпевшего отстаивать собственные права. Приватный вкладчик даже спустя десятилетия после окончания сооружения дома может «настойчиво попросить» компенсацию за ненадлежащее выполнение строительных работ. В данном случае важна дата повреждения, связанного с ненадлежащим исполнением обязательства. У инвестора есть десять лет, чтобы «настойчиво попросить» компенсацию — считая с момента обнаружения дефекта. В действительности это значит, что вы можете просить о компенсации за ненадлежащее выполнение строительных работ даже спустя много лет после постройки дома, а срок исковой давности начинается с даты нанесения ущерба, а не со дня окончания строительства. строительство.

Вебинар 16.04.20, Банковские гарантии в строительстве

Как продвигать строительные услуги: полный список каналов и чек-лист. Часть 1.