Честная и надежная строительная бригада
Правдивый и хороший строительный коллектив
Найти хорошую и честную бригаду строителей — самая неразрешимая задача, которая ждет нас при домостроительстве. Как подобрать хороших профессионалов, которые построят дом нашей мечты в срок и в соответствии с ожиданиями?
Планируя строительство дома, необходимо выбирать способ выполнения работ. Мы можем выбрать генподрядчика или нанять профессионалов самостоятельно, заключив с любым из них отдельный договор. Преимущество первого решения в том, что все работу на площадке где проходит строительство координирует один человек, а инвестору остается только выполнить все формальности, которые связаны с подготовкой места работы. Второй позволяет инвестору контролировать ход работ, но требует уделения времени и знакомства с базовыми вопросами в строительной области.
Как начать поиск?
Лучше всего начать поиск с интервью со знакомыми, друзьями и домочадцами, которые не так давно построили дом. Получая информацию из первых рук, мы будем уверены, что наладим партнерство с проверенной компанией.
На рынке много рекламы от потенциальных подрядчиков. Можно просматривать предложения в прессе или в Интернете. Крупная красочная реклама или красивая визитка доказывают, что компания заботится о собственном имидже, но необходимо не забывать, что она не должна обязательно предоставлять услуги нормального качества.
Необходимо просмотреть отраслевые форумы, соцсети или отраслевые порталы в поиске мнений и комментариев о подрядных компаниях. Но не забывайте, что не стоит им полностью верить, так как хорошие отзывы могут быть созданы специалистами по связям с общественностью, а негативные — конкурентами.
Выбор команды
На что необходимо обратить внимание при подборе исполнительной компании? Основной критерий для многих инвесторов — цена. Чтобы сравнить предложения различных подрядчиков, попросите их заполнить говоря иначе. слепая смета. Список работ по строительству и материалов, нужных для выполнения. Также необходимо установить график строительства, так как может быть, что у очень дешевой компании много заказов и она сможет приступать к нашему строительству исключительно после предыдущего. Нужно узнать, есть ли у компании свое оборудование, какой у нее опыт, сколько инвестиций она осуществила, или может предъявить нам фотографии внедрения и отзывы от предыдущих клиентов.
Хорошая компания даст возможность нам легко увидеть наших сотрудников во время реализации вложения и сделает легче контакт с предыдущими клиентами. Стоит зайти на площадку работающей стройки, чтобы проверить, как устроена площадка, следят ли сотрудники за порядком и работают ли согласно графика.
Лишние люди
Каждый вкладчик обязан нанять руководителя строительства. Его функция — нести вахту на площади, чтобы все было сделано в соответствии с дизайном. В его обязанности входит ведение строительного журнала, организация строй площадки, ее охрана, ведение документации, информирование инвестора обо всех важных решениях на объекте, а еще контроль работ.
Хотя наем руководителя строительства требуется по строительному закону, наем инспектора по надзору инвестора не разрешается. Однако нужно нанять специалиста, который будет нашим представителем на площадке где проходит строительство и обеспечит проведение работ строго по инструкции.
Заключение договора
У хороших компаний много заданий, поэтому даты обычно резервируются на год вперед. Во время оформления договора в письменной форме необходимо побеспокоиться про каждую детали, особенно о детальном графике работы. Это гарантирует нам оперативное окончание разных этапов инвестирования.