Изменение строительных материалов в проекте

Смена стройматериалов, предусмотреных проектом

Готовый проект дома содержит детальное техническое описание стройматериалов, из которых должен быть построен дом. Изменение строительных материалов дома требует консультации с руководителем строительства, а порой даже с архитектором или строителем, так как это может «настойчиво попросить» детальных расчетов прочности.

Во время проектирования дома и выборе стройматериалов для его реализации архитектор выполняет для них прочностные, тепловые и звуковые расчеты. При подборе определенных решений автор проекта предусматривает достоинства таких продуктов, к примеру, хорошую тепло- или шумоизоляцию, большую долговечность. Таким образом, предлагаемые материалы приспособлены к заданной технологии и решениям, содержащимся в проекте.

Можно ли поменять предусмотренные в проекте строительные материалы?

Вкладчик волен подбирать стройматериалы, а это означает, подбирать те материалы, которые ему больше подойдут. Но не забывайте, что смена материалов, предусмотреных проектом, может «настойчиво попросить» повторного расчета прочности. Поэтому, если материалы были изменены на шаге адаптации, посоветуйтесь с архитектором или строителем, который определит, можем ли мы применять выбранные материалы и повлечет ли это необходимость дополнительных изменений структуры.

В статье 36а Закона о строительстве есть положение, по которому можно отказаться от утвержденного проекта строительства, но существенный отказ возможен исключительно после получения решения об изменении разрешения на строительство. Подобное положение предназначено для устранения неразрешенного строительства. Поэтому, если мы хотим поменять стройматериалы, мы должны попросить повятского инспектора строительного надзора получить данные о том, требуется ли для выхода из проекта решение об изменении разрешения на строительство. Повятовый инспектор решает, связано ли данное изъятие с обязательством получить подходящее решение.

Смена стройматериалов

Несущественным отклонением от строительной конструкции будет считаться замена стройматериалов во время строительства дома из кирпича, не изменяющая толщину наружных стен и несущих внутренних стен. Однако любое изменение толщины стен нужно координировать с архитектором и учитывать в проекте.

При планировке строительства дома из бревен возможно изменение породы дерева и сечения бревна без изменения строительные технологии. Компания-подрядчик часто предлагает льготные, очень хорошие строительные материалы дома. Точно также при домостроительстве по технологии каркаса из дерева. Подрядчик подбирает самые хорошие материалы для самой конструкции стен снаружи. В конструкции стены можно применить колонны другого сечения или поменять толщину внутренней изоляции каркаса. Отделка внешнего фасада дома по каркасной технологии OSB или нанесение внешней штукатурки дом будет иметь вид кирпичного. Также можем покрыть внешние стены досками, копирующими сруб.

Также возможно изменение покрытия для кровли с более тяжёлой конструкции на более не тяжелое (с цементной черепицы на черепицу из керамики или черепицу металлическую) без внесения изменений в конструкцию и согласия автора, потому, что в данном случае стропильная система готова ??для более тяжёлого покрытия для кровли. Не всегда нужно изменять поперечное сечение фермы при переходе от более нетяжелой конструкции к более тяжёлой, поскольку для более тяжёлой конструкции расчеты обычно преувеличены.

Что касается смены материалов для отделки, необходимо выделить, что для этого не требуется согласия автора проекта, и выбор инвестора в данном отношении не ограничен.

Изменение технологии

Смена техники — одна из достаточно сложных модификаций. Инвесторам, выбирающим проект готового дома, невыгодно. Из-за того, что фактически весь проект необходимо перерисовывать, цена такой переделки наверняка превысит цену самой домовой конструкции.

ТОП 10! Строительный Инструмент нового поколения

Строительные степлеры. Лучшие из недорогих.