Строительство без разрешения в ближайшее время

Строительство без разрешения? Скоро

Это информация, которую инвесторы ждали годами. Сейм принял поправку к Закону о строительстве. Вскоре в случае строительства или реконструкции большинства одноквартирных домов не понадобится обращаться за разрешением на строительство. Что еще изменится?

Архивная статья — актуальна на 2015 год

Инвесторы, которые начали постройку дома, годами жаловались на сложные и, в первую очередь, очень длинные бюрократические процедуры. Скоро окажется меньшей причин пожаловаться. Это должно быть легче, быстрее и дешевле. В контексте новых правил прежде всего говорится, что необходимость подачи заявки на разрешительные документы на строительные работы будет отменена. Последнее, однако, абсолютно не пропадет. Он больше не понадобится в случае площадок строительства, зона воздействия которых не выходит за пределы участка, на котором строится этот объект (в список построек, для реализации которых не понадобится разрешительные документы на строительные работы, также входят:.в. подъезды и гаражи не больше 35 м?).В остальных случаях все равно он используется. Но, если планируемое строительство не считается обременительным для соседей, то довольно его предъявить (с приложением проекта и сопутствующих документов). Если соответствующий орган не выдвинет никаких возражений в течение тридцати дней, можно будет построить. В результате данных изменений около 40 процентов инвестиций каждый год должно выполняться в форме уведомления, без разрешения на строительство.

Меньше бумажной работы перед строительством

Для уведомления о строительстве понадобится меньше документов. Больше не понадобится прилагать отчеты о предоставлении воды, энергии, тепла и газа, а еще про условия подключения к водопроводным, канализационным, тепловым, газовым, электрическим и телекоммуникационным сетям. Также пропадет обязанность предоставлять декларацию администратора дорог о возможности выезда на дорогу единого пользования. Исключением в данном случае являются государственные и провинциальные дороги. В их случае будет все также использоваться старое условие. Еще одно изменение касается начала строительства. Даже в наше время вкладчик должен был предупредить строительный надзор о данном факте не менее чем за неделю до входа на стройплощадку. Поправка к Закону о строительстве отменяет данное обязательство. Еще один новый термин появился в принятом регламенте. Даже в наше время, в случае каких-нибудь формальных недостатков в заявке на разрешительные документы на строительные работы, офис не был ограничен какой-нибудь датой, в которую он был обязан позвонить инвестору, чтобы дополнить их. Теперь он будет обязан сделать это в течение 14 дней.

Строим дом проще и быстрее

Срок молчаливого согласия на применение объектов, построенных на основании уведомления, будет сокращен с 21 до 14 дней. Если офис не предъявит возражений в течение данного периода, здание может быть сдано в эксплуатацию. При этом расширена группа объектов, которые могут быть сданы в эксплуатацию на основании извещения об окончании строительства. Среди них были.в. гаражи (до 5 стендов включительно) и помещения складского типа.

Поправка в закон также коснулась строительных нарушений. Поправка, однако, не распространяется на правила, применимые в процессе легализации и определения сборов, но вводит возможность подачи заявки на оплату сбора за легализацию самовольного строительства в оплату частями.

Наконец, вопрос, который более всего интересует инвесторов — дата вступления в силу нового регламента. Сейм принял поправку 15 января 2015 года. После документ поступит в Сенат. Если последний внесет поправки — поправка будет возвращена в Сейм. В другом случае Президент подпишет его в течение 21 дня. Положения вступят в силу через 3 месяца после их статьи в Journal of Laws. Поэтому мы не можем сообщить точную дату их вступления в силу. Следует предполагать, что это случится в ближайшие пару месяцев.

Архивная статья — актуальна на 2015 год