Формальности, связанные со сносом
Формальности сноса
Некоторые участки под односемейное жилье продаются с некоторым «багажом». Это может быть ненужная постройка для хозяйственных нужд, старый загородный дом либо другой объект, который не требуется новым хозяевам. Какие формальности следует осуществить, чтобы снос не считался лицензией на строительство?
Все будет зависеть от характера здания, его размеров и расположения. В одних ситуациях необходимо взять разрешение на снос, в иных достаточно предупредить, или может произойти так, что вывоз объекта не попросит каких-нибудь формальностей.
Более простая ситуация касается объектов, для которых не требуется разрешительные документы на строительные работы и которые не охраняются как памятники истории. Такие здания не требуют разрешения на снос или уведомления.
Уведомление о сносе
Уведомление о сносе (в повятовых старостах) должно производиться в случае объектов, не внесенных в реестр памятников и не охваченных природоохранной охраной, если они не превышают высоту 8 м и находятся на расстоянии не менее половины высоты. В уведомлении должны быть указаны вид, объем и способ проведения работ. Работает
может начаться через 30 дней с даты подачи, при условиях, что офис дает добро против этого. Если работы по сносу призваны убрать опасность для людей или собственности, они могут начаться до окончания всех формальностей. Однако начало работ не освобождает от обязанности немедленно предупредить их или взять разрешение на снос.
Требуется разрешение
Может произойти так, что на работе после получения уведомления наложат обязательство взять разрешение на снос. Такая ситуация будет иметь место, если должностные лица думают, что снос может привести к ухудшению водных условий, санитарии и состояния внешней среды, или попросит соблюдения условий, которые могут обусловить проведение работ по сносу. К заявлению о разрешении на снос должны быть приложены: согласие хозяина здания, схема расположения здания, описание объема и способа выполнения работ, описание того, как гарантировать безопасность. людей и имущества, необходимые разрешения и договоренности с другими органами, а если староста выражает такую ??необходимость — также проект сноса объекта.
Объекты, для которых не требуется разрешительные документы на строительные работы и которые не охраняются как памятники истории, могут быть удалены без формальностей.
Памятник под снос
Большинство формальностей требуют удаления здания, внесенного в реестр памятников или стоящего на территории, внесенной в реестр памятников. В данном случае нужно получить решение Основного хранителя памятников об исключении объекта из списка памятников. Подобное решение возможно, когда объект повреждён до такой степени, что не дает возможность его восстановить. После получения решения нужно обратиться в старосте за разрешением на снос. Если этот объект не внесен в реестр памятников, но включен в муниципальный реестр памятников, староста до выдачи разрешения на снос должен самостоятельно утвердить с провинциальным реставратором памятников.