Готовый дизайн с учетом потребностей членов семьи

Готовый проект с учетом потребностей домочадца

Дизайн любого дома защищен авторским правом, поэтому его нельзя свободно изменять и делать заново. Чтобы приспособить его к потребностям будущих жителей или условиям строительства на данном участке, нужно получить согласие автора, другими словами архитектора, спроектировавшего дом.

У инвесторов, которые планируют построить дом, есть два вида — либо заказать персональный дизайн, либо приобрести дизайн по каталогу. В первом варианте проект готовится с учетом условий застройки на участке и требований и желаний будущих жителей. Это решение дает возможность спроектировать дом, замечательно соответствующий размеру участка и вкусу членов семьи. Благодаря дороговизне индивидуального дизайна более популярны готовые конструкции, которые гораздо бюджетнее. Широкое предложение, предоставленное на рынке, возмещает невозможность свободно формировать тело. Преимущество — возможность внесения готовых изменений в проекты при условиях получения согласия их автора.

Тщательно продуманные изменения

Персональный дизайн адаптирован к размеру участка и условиям на нем, а готовый дизайн универсален, поэтому требует адаптации. Нужно иметь возможность подать заявление на получение разрешения на строительство. Адаптация состоит в адаптации проекта к конкретному участку и требованиям, указанным в местном плане пространственного развития или в условиях застройки. Стоит еще сказать что, в процессе адаптации можно добавить корректировки, которые дадут возможность приспособить проект к потребностям его будущих жителей. Практически всегда это рабочие, полезные и эстетические изменения. Но, перед тем как мы начинаем планировать изменения, их необходимо очень тщательно рассмотреть и обговорить с адаптирующимся архитектором. Может быть, что вместо улучшения внешнего вида дома или функциональности они будут иметь противоположный эффект.

Чтобы иметь возможность вносить изменения, проект должен включать в собственную документацию согласие на изменения в проекте. Такое стандартное согласие определяет объем допустимых изменений, они не требуют дополнительного согласия автора проекта. Нужно обратить внимание, что объем таких изменений может изменяться в зависимости от автора. Если мы решим добавить корректировки, не указанные в документации проекта, потребуется получить письменное согласие архитектора. Так что давайте перед приобретением проекта убедимся, какие изменения мы сможем позволить себе.

Ограничения на внесение изменений

Обычные разрешения на изменения обычно допускают вариации, которые не оказывают влияние на корпус здания и, поэтому, на внешний вид дома и его структуру. Часто можно отказаться от подвального помещения, поменять кол-во, размер и оконное размещение и дверей, поменять расположение перегородок или поменять размеры фундамента в результате адаптации здания к условиям грунта. Вариации, требующие конструкционного вмешательства здания, очень часто требуют дополнительного согласия автора проекта. Поэтому мы не сможем свободно менять толщину стен, форму крыши, технологию постройки дома или высоту колена стены.

Одни архитекторы не ограничивают инвесторов в изменении дизайна, другие наоборот — допускают только еле земетные вариации, которые не изменят весь вид спроектированного ими здания. Чтобы быть уверенным, что вы сможете внести спланированное изменение, убедитесь перед приобретением проекта.

Затраты на внесение изменений

Изменения в дизайне очень часто вносятся адаптивными архитекторами. Поэтому, кроме суммы на адаптацию самого проекта, нам придется нести затраты по внесению изменений в проект. Размер комиссии зависит как правило от сложности вариации.

Все изменения должны быть отмечены в проекте красным цветом. Если модификация в себя включает сложные конструктивные изменения, может понадобится приготовить заменяющие чертежи и приложить их в качестве приложения. Маленькие изменения часто не дополнительно оплачиваются, но вносятся как часть обычной адаптации. Там, где изменения трудоемкие, они, несомненно, также будут очень дорогими. Благодаря этому мы должны взвесить все изменения прежде чем подбирать проект. Если мы хотим максимально сэкономить, мы должны выбрать проект, который будет максимально адаптирован к ситуации на участке и требованиям инвесторов, чтобы не было необходимости вносить серьезные изменения структуры, которые дополнительно оплачиваются. Может быть, что цена сложных доработок проекта, также адаптации, будет так велика, что подбирать готовый проект будет невыгодно. В данном случае лучше собственный выбор остановить на индивидуальном проекте.

Обзор интерьера квартиры «КАРАМЕЛЬ»

6 ПРАВИЛ ОБЪЕДИНЕНИЯ КУХНИ ГОСТИНОЙ. ОШИБКИ, СОЧЕТАНИЯ МАТЕРИАЛОВ | 12+