Затраты на строительство дома по разным технологиям

Затраты на строительство дома по самым разнообразным технологиям

Строительство дома — сложная задача, которая требует принятия множества сложных решений. Каждый из инвесторов должен выбрать технологию, по которой он планирует сооружать здание еще на стадии проектирования. Многие при этом берут во внимание, прежде всего, возможные затраты на строительство. Его время также немаловажна, тем более когда вложения финансируются за счёт займа.

Цена строительства частного строения зависит от подобраной технологии, однако это не один и очень значимый параметр. Ниже мы покажем, что цены на строительство различных домов по одной технологии могут значительно различаться друг от друга. Связывают это с тем, что на общую цена строительства оказывает влияние множество разных факторов. Большое значение имеет не только размер дома, но и форма корпуса, и этажность. Цоколь — элемент, который существенно увеличивает цена строительства. Однако не всегда дом в один этаж — самое доступное решение. При сравнении дома в один этаж с домом с жилой мансардой такой же полезной площади стоимость последнего окажется меньшей. Связывают это с тем, что в одноэтажных домах крыша обычно многощипцовая, а еще занимает намного значительную площадь, чем в высотных. В здании с мансардой следует производить сплошной несущий потолок, а в одноэтажном доме потолок хотя и несет меньшие нагрузки, но также должен.

На цена строительства дома во многом оказывают влияние его размер, форма, этажность, крышная конструкция, тип материалов, из которых построено строительство, стандарт отделки, а еще способ организации строительства — экономическая или по заказу.

Здание в один этаж также имеет значительную площадь наружных и стен фундамента, которые следует утеплить и утеплить. Конфигурация крыши и тип покрытия также имеют огромное влияние на заключительную цену дома. Стоимость материалов для отделки и цены, действующие на тамошнем рынке, также имеют большое значение. Если кто-то желает построить дом с минимальными расходами, он может подобрать экономическую систему. Экономия затрат труда в данном случае может составить даже пару десятков процентов — все будет зависеть от того, сколько строительных работ выполнит сам вкладчик.

Сравнение различных технологий

В Польше очень популярны строительные технологии домов: обычный кирпич, в каркасе из дерева и из керамзитобетона. Мы будем рассматривать эти три системы ниже. Стоимость постройки одного и того же дома по самым разнообразным технологиям тяжело сравнить, поэтому цены, нижеуказанные, являются ориентировочными. Вы обязаны знать, что как сырье, так и готовое состояние одного и того же здания в самых разнообразных технологиях — это прежде, всего различные материалы, из которых делаются некоторые детали здания, которые отличаются по своему виду, свойствам и техническим показателям.

Вы обязаны знать, что как сырье, так и готовое состояние одного и того же здания в самых разнообразных технологиях — это, в первую очередь, разные материалы, используемые для изготовления отдельных элементов здания, которые отличаются по своему виду, свойствам и техническим показателям.

Сравнение проводилось для дома в один этаж с полезной мансардой полезной площадью 130 м2, покрытого щипцовой крышей, со средней отделкой. Цена строительства подобного дома в классической кирпичной системе составляет ок. 180 — 210 тысяч. Нетто злотых за закрытую оболочку. Здание, которое находится в закрытом корпусе, имеет стены, потолок, полную крышу, рамы окон и парадную дверь. Строительство подобного дома стандартно от компании застройщика стоит ок. 320 — 360 тысяч. PLN нетто, а экономическая система 240 — 270 тысяч. PLN нетто. Тот же дом, который построен по технологии каркаса из дерева, стоит 210 — 250 тысяч злотых за корпус. Злотых, а для условия застройки: 330 — 380 тыс. PLN. Когда доходит дело до сооружения дома из сборных керамзитовых заполнителей, затраты на дом в нашем примере такие:. 210 — 260 тыс. PLN нетто, статус застройщика ок. 310 — 360 тыс. PLN нетто. Необходимо не забывать, что на заключительную цену постройки оказывает влияние очень много моментов, о которых мы писали в предыдущем абзаце.

Та же технология — различные цены

Классическая кирпичная технология — это система, при которой расхождение в ценах между одними и теми же элементами дома может быть довольно внушительным. Значительные различия появляются уже на шаге фундамента. Хотя мы не имеем серьезного влияния на их тип и форму, поскольку это как правило определяется типом почвы и величиной нагрузок, нужно знать, что плита фундамента стоит больше, чем обычные опоры и стены фундамента. Чтобы сравнить этого и прочих элементов дома рассмотрим здание в один этаж без подвального помещения на прямоугольном плане, размерами 13,5 м х 8 м. Цена строительства фундамента подобного дома составляет ок. 31 000 злотых (скамейки и стены) или 35 000 злотых (плита). Большинство людей, решив построить классическую систему из кирпича, начинают думать, из чего выполнить стены здания.

Очень часто выбираемые материалы: легкий бетон, силикаты или керамоблоки, утеплённые полистиролом.

Толщину отдельных материалов следует выбирать так, чтобы они соответствовали условиям по утеплению. При подобном же коэффициенте передачи тепла цены на поверхности стены из перечисленных выше материалов соизмеримы и составляют ок. 30 000 злотых. Форма и тип покрытия имеют самое большое влияние на стоимость кровли. Щипцовые крыши без мансардных окон — самое доступное решение. Очень дорогими, со своей стороны, являются многощипцовые крыши с очень приличным количеством чердачных окон и чердачных окон. В сравниваемом доме стоимость щипцовой крыши, покрытой глиняной черепицей, составляет ок. 35000 злотых, а с металлической черепицей ок. 25 000 злотых. Со своей стороны, при четырехскатной крыше эти цены становятся больше, исходя из этого, на черепицу из керамики до 38 000 злотых и на черепицу металлическую до 31 000 злотых. Тут принимается во внимание стоимость рабочей силы и материалов.

Какая технология самая недорогая?

Меньше всего стоит строительство дома по классической кирпичной технологии, однако это выполняется по экономичной системе, т.е. когда часть работ делается инвестором самостоятельно. В случае системы, переданной на аутсорсинг, отличия между отдельными технологиями незначительны. Конечная цена строительства дома довольно мало зависит от подобраной технологии, а цены на теже самые строительные детали могут разниться в границах одной технологии.

Наименее стоит строительство дома в классической кирпичной технологии, но проходит экономичной системой, другими словами. Когда определенные работы делаются инвестором.

На цена строительства дома в большой мере оказывает влияние на его размер, форма строительного блока, кол-во этажей, формы крыши, тип материалов, которые применяются для строительства, стандарт отделки, а еще способ построения дома — экономичной или введенной в эксплуатацию системы.

Обновление — рост цен на стройматериалы и произведения исполнительных компаний в 2017 году

Вышеприведенные данные были рассчитаны на основе цен в силу в 2016 году, поэтому они требуют изменения. В 2017 году и увеличение цен на стройматериалы и договоренности состоялись. Из данных данных PSB делаем вывод, что в начале 2017 года стройматериалы были дороже, чем практически все годом раньше. Самый большой увеличение цен был обозначен на материалы для отделки, например краски или обои (прибл. 15 процентов.). Увеличение более чем на 9%. также представлены на инструментах и ??строительном оборудовании.

В 2017 году выросли как цены на строительные материалы, так и качество изготовления.

Подорожали также стеновые материалы, материалы для гипса внутри здания, кровельные материалы (покрытия, пленки, стоки для отвода воды) и материалы для отопительных систем, канализации и вентиляции. Прирост тут составил от 3 до 6 процентов. Наименьший рост в 2017 году — 2 процента. — достигли цены на оборудование для кухонной комнаты либо кухни (к примеру,. плитка из керамики). Немного подорожали гидрозащитные и материалы для теплоизоляции, цемент, кальций и строительная химия. Однако расценки на материалы для озеленения возле дома (ворота, ограждения или материалы для упрочнения земли) остались прежними.

С другой стороны, если например мы говорим о ценах на строительные работы, то они тоже выросли. как видно на диаграмме ниже, рост составил 6-8 процентов если сравнивать с началом 2017 года.

Подводя итоги, при домостроительстве в 2017 году мы заплатим больше, чем если бы строительство велось годом раньше. Это суммы в процентном соответствии в среднем на 8-10 процентов. выше для строительных материалов и на 6-8 процентов. выше для прейскуранта подряда компанией занимающейся строительством.

Сократить стоимость строительства загородного дома до 20 %

Современные Методы Строительства Домов | Быстрые и Дешевые Альтернативы