Квартира в блоке и отдельно стоящий дом — за и против
Жилая площадь в многоквартирном доме и собственном доме — плюсы и минусы
Жилая площадь в многоквартирном доме или в частном доме? Сосед за стенкой или за забором? Приличная площадь или комфорт проживания в здании, о котором не надо беспокоиться самому? Проще говоря: каковы плюсы и минусы проживания в доме и квартире?
Большинство мечтают переехать в свой дом. Некоторых сдерживают денежные проблемы, другие боятся беспокоиться про свой дом. Мы попробуем обобщить очень важные моменты жизни в доме и в квартире.
Затраты на строительство дома и приобретение жилой площади
Начинаем с затрат. Хотя квадратный метр дома обычно стоит меньше кв.м. квартиры, поскольку полезная площадь дома больше, общая цена также выше. Рабочие затраты дома также обычно выше, что связано, к примеру, с большей полезной площадью. Более того, при необходимости срочного и дорогого ремонта хозяин дома должен покрыть его за счет личных средств. Жилищные сообщества имеют Ремонтный фонд, который применяется конкретно для покрытия подобных непредвиденных затрат и для авансового сбора средств для запланированных больших строительных работ (к примеру,. замена установки и др.).
Хотя квадратный метр дома обычно стоит меньше кв.м. квартиры, поскольку полезная площадь дома больше, общая цена также выше.
Приобретение жилплощади — лучшее расположение
Еще один решающий момент — расположение. В основном, хотя, разумеется, бывают исключения, квартиры размещены недалеко от городского центра: тем более в старых кварталах, построенных несколько лет назад. Дома обычно строят на окраинах. Стоит еще сказать что, многолюдные районы означают немалое число жителей, что привлекает магазины, точки обслуживания и питания, а еще лучшую сферу услуг. Таким образом, приобретение жилплощади предлагает лучший доступ к услугам и развлечениям, тогда как жильцам дома, возможно, нужно будет ехать на машине даже за небольшими приобретениями. Автомобиль на окраине часто неизбежен, это еще больше повышает ежемесячные затраты.
Приватный дом — гарантия уединения
Теперь взглянем на проблему соседей. В многоквартирном доме они живут прямо за стенкой, часто настолько тонкой, что, когда кто-то в одной квартире чихает, в другой можно сказать «ура»!". В данном случае тяжело обеспечить полную конфиденциальность, также необходимо придерживаться всех указанных правил комендантского часа. И мы говорим не только о громких вечеринках, но и о том, чтобы громко включить стиралку либо посмотреть телевизор. Населению домов не доводится встречаться с данной проблемой, а стенки дома обеспечивают им полную конфиденциальность. С другой стороны, отсутствие соседей может быть немного опасным. Одинокий дом в глуши кажется легкой добычей вора. Разумеется, в домах с плотной застройкой проблема такого рода устраняется.
Населению домов не доводится встречаться с данной проблемой, а стенки дома обеспечивают им полную конфиденциальность.
Дом с садом для большого семейства
Пространство несомненно говорит в пользу дома. Пока квартира площадью 100 кв м. можно именовать действительно большой, тогда такая площадь в случае с домом очень невелика. Для семей из нескольких человек дом — такое решение, в котором каждый домочадец найдет собственную комнату, а тоже будет место для большой кухни, кабинета или комнаты для игр для малышей. На участке тоже будет красивый приусадебный сад и автогараж. Одним минусом может быть то, что на отделку приличной площади уйдет намного денег побольше, чем на меблировку квартиры.
Установки в доме и квартире в многоквартирном доме
Отопление и обеспечение водой — пятая позиция в списке. Тогда как роль владельцев дома исчерпывается ежемесячной оплатой счётов, владельцы дома должны принять ряд важных решений при строительстве про то, как они хотят обогревать недвижимость и включать ли ее до канализации, септику и т. Д. С другой стороны, это также дает возможность им подбирать тепловой источник и цена счётов (экологические насосы для отопления, теплогенерирующие установки, магистральное отопление). Что касается воды, единственный фильтр, который можно поставить в квартире, — это фильтр на угольной основе, который улучшает вкус и качество воды. В бытовых условиях можно поставить дополнительные фильтры, которые очистят воду от накипи и сделают меньше содержание в ней железа и манганата.
Строительство дома дает возможность хозяевам подбирать тепловой источник и цена счётов (экологические насосы для отопления, теплогенерирующие установки, магистральное отопление).
Комфорт проживания в квартире
Вывоз снега и небольшой ремонт — это то, о чем хозяевам жилой площади не стоит волноваться. Управляющий зданием, который часто нанимает внешних подрядчиков, просто отвечает за данные вопросы. Единственная обязанность жителей — заплатить. Домовладелец обязан помнить обо всех ремонтах и ??обслуживании, он также отвечает за любые несчастные ситуации, которые могут случиться с прохожими на неснежном асфальте возле дома.
Хозяин дома все решает самостоятельно, не должен уменьшать голос из-за опасения прислушиваться к соседям и имеет довольно места, которое он может оборудовать по собственному вкусу.
Хозяин дома сам устанавливает правила. Нет сообщества жителей, которые говорят, что нельзя бурить неделю после 17:00, а по воскресеньям — нет. Никто не запрещает сушить белье на балконе, а приходящим гостям не надо проходить сложную систему домофонов. Хозяин дома все решает самостоятельно, не должен уменьшать голос из-за опасения прислушиваться к соседям и имеет довольно места, которое он может оборудовать по собственному вкусу. И хотя за эту свободу понадобиться заплатить чуть больше, чем за квартиру, очень много домовладельцев не думая скажут вам, что эти деньги есть смысл израсходовать.