Обязательные строительные инспекции

Обязательные технические исследования здания

Обладание приватным домом — это не только удовольствие, но и обязанности, которые связаны с необходимостью беспокоиться о надлежащем техническом состоянии здания. Хозяева недвижимого имущества обязаны проводить постоянные проверки. Отдельные из них необходимо выполнять каждый год, другие — каждые 5 лет.

После того, как строительство будет окончено, хозяин частного строения не должен забывать про то, что состояние постройки нужно проверять на постоянной основе. Неспособность сделать это может обойтись дорого и привести к неудаче. Поэтому в важные обязанности хозяина недвижимости входит поддержание дома в техническом состоянии, гарантирующем безопасность жителей. Данное обязательство за собой влечет необходимость эксплуатационного ввода и покрытия затрат на постоянные проверки.

Ежегодно и каждые 5 лет

Итак, не реже одного раза в течении года проверяйте техсостояние дымоотводов (дымовых, вытяжных и вентиляционных) и газовой установки. Плюс к этому нужно постоянно чистить дымовые трубы — дымовые трубы от твердотопливных печей не реже четырех раз в году, а от топочных печей — два раза. Чистку вентканалов необходимо производить не реже одного раза в течении года.

Более внимательный осмотр технического состояния здания проходит каждые 5 лет. В то время техсостояние и пригодность дома к работе, его внешний вид и окружение, а еще электрические и молниезащитные установки в объеме m.в. результативность соединений, защиты и сопротивление изоляции кабеля и заземления установок и устройств. Каждые 5 лет осматриваются не только приватные дома, но и другие отдельно стоящие объекты — гаражи, навесы, а еще канализационные соединения, канализационные колодцы и ограждения. Стоит еще сказать что, в случае подобных явлений, как.в. молнии, большие ветры, пожары или наводнения, следует проверить безопасное применение дома.

В важные обязанности хозяина недвижимости входит поддержание дома в техническом состоянии, гарантирующем безопасность жителей. Данное обязательство за собой влечет необходимость эксплуатационного ввода и покрытия затрат на постоянные проверки.

Документация

Домовладелец на одну семью не обязан вести книгу строящихся объектов с записями результатов осмотра, но обязан собирать документы осмотра. После любого осмотра следует составлять соответствующий протокол, а после очищения труб — документ, который подтверждает выполнение этой работы. Мы говорим не только о сборе документации для своих нужд, но и о возможности ее предоставления в случае проверки инспекторами строительного надзора. Отсутствие надлежащей документации также может привести к проблемам со выплатой страхового возмещения (к примеру, во время пожара).

Домовладелец на одну семью не обязан вести строительную книгу, но должен собирать документы осмотра. Мы говорим не только о сборе документации для своих нужд, но и о возможности предоставить их в случае проверки.

Кто контролирует?

Постоянные проверки проводятся только лицами, имеющими строительную квалификацию по соответствующей специальности. Дымовые трубы, а еще самотечные вытяжные и каналы вентиляции тоже могут быть проверены мастерами по дымоотводу. Если при просмотре обнаруживаются повреждения, которые могут грозить жизни или человеческому здоровью, хозяин обязан удалить их при просмотре или сразу же после него. А кто проверяет, соблюдает ли хозяин собственные обязательства по проведению проверок? Строительный надзор обязан сделать это: он может «настойчиво попросить» представления новых протоколов периодических проверок, и, если он определит, что состояние здания опасен для жизни и здоровья людей, он может «настойчиво попросить» нужна добавочная проверка.

Когда инспектор строительного надзора определяет, что строение расположено в незавидном состоянии или что хозяин не ликвидирует повреждения и не ликвидирует недостатки, результаты для проверяемого лица могут быть неприятными — инспектор может положить штраф. А если вовремя не убрать нарушения и ущерб, дело может завершиться в суде с просьбой об аресте или сокращении свободы.

Стройка под контролем. Как проверить качество строительства загородного дома. Построй Себе Дом.

Обязательные к применению СНИПы в строительстве