Проблема соседства с разграничением участков

Соседская проблема с разграничением участка

Медный спор — один из наиболее старых и обычных конфликтных ситуаций в районе. В случае аналогичной проблемы, если другие методы соглашения не срабатывают, правовые пути остаются. Так что же делать, если сосед не согласен на строительство заборов или появляются проблемы с межеванием земельного участка?

Дружеский инцидент за забором сюжета

В первую очередь, необходимо помнить, что сосед имеет право не соглашаться сооружать забор вдоль общей границы. Но хорошая новость в том, что, не обращая внимания на сопротивление, забор можно построить. Для этого должно быть выполнено одно главное требование: вкладчик должен полностью закончить забор на собственной территории. Забор не может пересекать границу смежного участка, так как в данном случае конфликтующий сосед может «настойчиво попросить» его снятия. Также необходимо не забывать, что все затраты, которые связаны со строительством забора и его дальнейшим содержанием, будут относиться только к хозяину недвижимости, сосед не должен будет принимать участие в них.

Другая ситуация, когда забор строят прямо на границе участка. Если даже затраты на строительство несет лишь одна сторона, применять его смогут оба соседа. Оба они тоже должны будут заплатить его содержание.

Восстановление границ участка — помощь геодезиста

При сооружении забора могут появиться сомнения относительно четкого определения границ между объектами. После для получения помощи вам нужно вызвать геодезиста (за счёт заявителя), который найдет — на основании доказательств в виде пограничных знаков и следов, а еще официальных документов — существующую и обязательную пограничную линию. После он отметит его на земля соответствующими гарниками. Если, однако, ему не получиться выполнить такую задачу, нужно будет провести процедуру административного разъединения.

Контуры участка — порядок разъединения

Заявление про проведение демаркации следует подать главе коммуны, главе горадминистрации или президенту города. После дело рассмотрит сюрвейер, уполномоченный компетентным органом исполнительной власти. На основании его выводов и собранных доказательств (данные, которые получены из центра геодезической и картографической документации, земельных и ипотечных книг, документов соседей) будет вынесено решение о разграничении.

Межевание земельного участка — разбирательство в суде

Каждая из сторон может не согласиться с вынесенным решением о демаркации. После у соседей есть 14 дней со дня вручения решения для передачи дела в суд. Также может случиться, что глава муниципалитета, глава горадминистрации или президент передаст дело в суд. Такая необходимость появится, когда соседи не проявят заинтересованности в конце мирового соглашения, а сюрвейер решит, что данных нет, чтобы можно было решить о демаркации. После инспектор на время отметит погранпункты, а собранные документы будут переданы в управление гмины, которое со своей стороны передаст дело в суд. Документы (нотариальные акты, данные из земельных и ипотечных книг, карты и т. Д.) Будут иметь самое большое значение во время разбирательства в суде.), но необходимо не забывать, что результаты приобретательной давности также будут приняты во внимание. Если есть наличие приобретательной давности суд установит лимит если из этого исходить факта, а не из собранных документов. Идет речь о давности в случае 20 лет (когда хозяин или его предшественник честно вступили во обладание имуществом) и 30 лет (когда это было выполнено недобросовестно).

Мирное обладание

Понятие мирной собственности также может возникнуть в деле. Суд учтет их, когда невозможно установить границы в соответствии с имущественным правом. Мирная собственность отличается большой стабильностью, она не может относиться только к прошлому году, к примеру. Если определить это понятие невозможно, суд установит границы произвольно с учетом всех обстоятельств. А если в принятом решении будут в большей степени взяты в учет интересы одного из соседей, суд сможет дополнительно назначить компенсацию от другого хозяина.

Клод Леви-Стросс. Узнавать других. Антропология и проблемы современности (Аудиокнига)

Взаимодействие с административными комиссиями для решения проблем местного значения