Готовые состояния строительства

Состояния окончания строительства

Полезно наверняка знать, что имеется в виду под такими терминами, как состояние «оболочка» или «под ключ». Это полезно при подсчете условий займа в банковской структуре, и, в первую очередь, обладая данными знаниями, мы знаем точно, чего ожидать от подрядчика.

Самая популярная практика — заключение договоров на выполнение определенного этапа. Это более точная планировка и побуждает строителей работать усерднее и честно, чем когда мы устанавливаем почасовую оплату труда. Правильно, что отделка здания составляет 2/3 всей работы — как по объему, так и по финансам, но чтобы планировать ход строительства, важно знать эту терминологию.

Самая популярная практика — заключение договоров на выполнение определенного этапа. Это более точная схема, которая побуждает команду работать усерднее, чем когда мы устанавливаем почасовую оплату труда.

К большому сожалению, есть некоторые расхождения в определении условий отделки, поэтому стоит убедиться, что нанимаемый нами подрядчик также понимает предмет договора таким образом. В отрасли применяются как правило три условия продвижения по службе. Это: открытая оболочка, закрытая оболочка и состояние под ключ.

Строительство дома до нулевого состояния

Нулевой статус означает, что строительство окончено на уровне базового пола под полом на нижнем этаже дома. Иначе говоря нулевое состояние очень часто отождествляют с фундаментной заливкой и их утеплением. Работы, входящие в данный этап строительства, в себя включают охрану территории и разметку здания на участке. Исключительно после замеров необходимо начать строительные работы. А так, со своей стороны, для домов с подвальным этажом в рабочий объем до нулевого уровня входят:

• раскопки под основание,
• заливка фундаментов и их утепление,
• ленточный водоотвод или засыпка стен фундамента грунтом,
• покрытие пола и цокольный пол,
• строительство потолка над нижним этажом,
• возможно выполнение лестницы.

Если в доме не должно находиться подвального помещения, нулевые работы остаются такими же, пока не будет выполнен водоотвод. Следующие работы:

• засыпка фундамента грунтом и упрочнение,
• строительство водопропускных труб для соединений,
• канализация в земля с ее затвердеванием над трубами,
• возможно другие установки, например, к примеру,. тепловой источник в случае геотермального насоса для отопления,
• заливка грунта грунтовочным бетоном.

Строительство дома из открытой оболочки

Открытая оболочка включает перегородки, несущие потолок и стенки. Стоит еще сказать что, дом на данном строительном этапе имеет полностью выполненную конструкцию стропил, которая дополнительно покрывается. Поэтому для реализации открытой оболочки будут сделаны следующие работы:

• строительство конструкций стен,
• строительство потолков,
• строительство дымовых и вентиляционных труб,
• строительство лестницы,
• строительство фермы крыши,
• строительство кровли с покрытием (предварительным, к примеру. пока-пока).

Данный этап обычно длится от 2 недель до приблизительно 5 месяцев. В открытом состоянии в доме все еще есть открытые окна и двери. Пока внутренняя безопасность обеспечивается только поверхностями стен и крышей крышей. Благодаря этому здание такого типа следует защитить от штормов или осадков, к примеру, при помощи. фольга или доски из дерева.

Строительство дома из закрытой оболочки

Закрытая оболочка состоит преимущественно из установки дверных и оконных окон и установки подъемных ворот. Данные работы лучше всего закончить до зимы, так как тогда здание будет надежно защищено от неблагоприятного воздействия негативных температур. Работы в закрытой оболочке включают эти действия как:

• оконная установка и дверей, установка подъемных ворот,
• установка целевой кровли, к примеру. плитка из керамики,
• строительство перегородок.

Данный этап обычно может занимать от 2,5 до 5 недель.

Строительство дома под ключ (с отделкой)

Заключительный этап — это строительство дома до готового состояния, т.е. В поставку «под ключ» входит комплекс подготовительных работ дома к проживанию. Иногда состояние это разделяется на состояние застройщика и состояние «под ключ» — и все тут зависит от договоренностей с компаний застройщиком или девелопером. Для пояснения покажем разницу между этими 2-мя определениями:

• статус разработчика — работы, которые направлены на сборку внутренних инсталляций, однако без сборки устройств; порой в статус застройщика входят также штукатурка, фасад, теплоизолирование мансардного этажа, установка радиаторов отопления, разводка инсталляции по зданию и отделка полов. Подводя итоги — здание снаружи уже завершено, хотя внутри еще предстоит провести ряд работ по отделке;
• состояние под ключ — план дополнить статус застройщика, а это означает включить полную отделку всех комнат, установку белого цвета, стеновое покрытие краской, плиточную укладку на поверхности стены. Данное условие также включает строительство проезжей части или заборов участка. Порой в состояние под ключ входит еще и сборка мебели имеющий встроенный тип на кухне или в гардеробной.

Работы под ключ, которые завершаются отделкой дома, чтобы можно в нем было жить, состоят из:

• установка радиаторов отопления (теплогенерирующие установки, обогревательные приборы, камин),
• грунтовка и окраска стен,
• укладка полов и плитки на поверхности стены,
• распределение электрические установки,
• белая сборка — монтаж унитаза, биде, кабины для душа, ванны,
• установка столярных изделий на дверях межкомнатных,
• установка подоконников.

Завод по производству стеновых панелей ФПК «АИСТ»

КРЕАТИВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ И ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА