Размеры и форма сюжета — как они влияют на дизайн дома

Форма и размеры участка — как они оказывают влияние на дизайн дома?

Инвесторам, планирующим строительство дома, необходимо смотреть прежде всего на устройство к участку при подборе проекта. Его расположение, размеры и форма имеют большое влияние на планируемый дизайн дома. Посмотрите ниже, какие детали могут уменьшить выбор любого проекта и как правильно соединить планируемое здание с участком.

Размеры участка под строительство дома

Самые маленькие размеры участков под строительство регулируются в здешних планах территориального развития или в условиях разделения. В условиях города обычно размеры участка не всегда должны быть большими — из-за насыщенный застройки. Примерно от 300 м2 до 1000 м2. В районах за городской чертой эти размеры становятся больше. Участок земли в загородной местности должен быть 1000-1500 м2, а в деревне — 1000-3000 м2. Если на данном участке можно найти только хозпостройки, территория участка под строительство должна быть мин. 5000 м2 (а порой и более гектара). Однако данные условия зависят от коммуны, в которой размещен участок. Часто также указывается самая маленькая ширина участков — обычно это min. 16 м. Разумеется, бывает, что сюжет уже — тогда работают другие правила, где мы можем подать прошение об отступлении от технических условий.

Если на данном участке можно найти только хозпостройки, территория участка под строительство должна быть мин. 5000 м2 (а порой и более гектара).

К этому всему к вышеизложенной информации, в здешних положениях плана застройки или условиях застройки также есть условие о сохранении непроходимой линии застройки (или отдаленности зданий от разграничивающих мест — к примеру,. от дороги или границы). В определенных местах также требуется поддерживать индекс интенсивности застройки (площадь застройки и биологически активная зона).

Беря во внимание перечисленные выше моменты, перед выбором проекта стоит представить проектировщику общие местные условия — он сможет их проверить и посоветовать проекты, которые обязательно можно осуществить на данном участке.

Форма участка земли под строительство дома

Уклон участка также имеет важное значение, так как от него зависит подбор проекта. Плоские участки строить значительно проще, чем участки с самыми разными уклонами, что затрудняет дизайн. Участок с крутым уклоном подойдёт для дома с подвальным этажом или частичным помещением подвала. Другой, существенный момент — форма сюжета. И тут у нас есть, к примеру,. квадратные, узкие, угловые и необычные участки. Ниже мы кратко объясним их плюсы и минусы.

1. Участок под строительство — площадь

В одноквартирном доме подобный тип участка не всегда собой представляет идеальную форму квадрата. Такой термин присваивается и прямоугольным участкам, размеры каких близки к формату 4: 3. Квадратный участок — лучший вид земли для домостроительства. Это дает возможность осуществить любой проект, который будет ограничен только площадью. Дом, возведенный в самом центре квадратного участка, также получит удобное расстояние от домов соседей.

2. Участок под строительство — неширокий

Неширокий участок — это участки шириной не больше 16 м. Такие участки тяжело застраивать, но есть очень много готовых проектов домов для нешироких участков, облегчающих строительство на подобных участках. Необходимо выделить, что участки шириной менее 16 м пользуются рядом привилегий. Как правило это расстояние между домом и границей. Когда в стене нет дверей и окон, можно расположить дом в 1,5 м от границы — вместо 3 м. В большинстве случаев можно даже построить прямо на границе.

3. Участок под строительство — угловой

У угловых заговоров так же последователей, сколько и противников. Прекрасно подойдет для людей, которые намерены вести бизнес на участке (магазин или услуги). Большинство имеющихся проектов домов с коммерческой частью приспособлены к данной форме участка. Плюсом тут будет наличие соседей только с обеих сторон — это даст возможность создать большую интимность квартиры.

4. Участки под строительство — нетипичные

Это треугольные, ромбовидные или же просто нетипичные многоугольные участки. Выбрать оптимальный дизайн дома для этих участков достаточно непросто. И если даже найдешь, приспособить будет не легко. В подобной ситуации лучше всего приобретать дизайн дома по личному заказу.

Подводя итог необходимо отметить ограничения, которые связаны с расположением участка. Они могут включать или не включать такие моменты, как:

• размер дома, высота конька, высота фасада до карниза;
• кровельный уклон, тип кровли;
• этажность;
• стиль здания (современный или обычный);
• строительная технология;
• ширина фасада.

КАК ВЛИЯТЬ НА ЛЮДЕЙ с помощью харизмы. 4 главных вида харизмы.

Влиять