Изменения в дизайне дома относительно подвала

Изменения в дизайне дома по отношению подвала

Благодаря большому ассортименту готовых проектов домов их стоимость, включая обязательную доработку, все также меньше цены проектов по заказу. К этому всему к изменениям, которые адаптируют проект к условиям здания, застройке и существующим нормативам, на шаге адаптации проект может быть адаптирован к индивидуальным потребностям инвестора.

Адаптация проекта — обязательный этап, который должен пройти каждый вкладчик, выбирающий готовый проект, перед подачей заявки на получение разрешения на строительство. Архитектор адаптирует дом к условиям на участке, но также внесет изменения, которые дадут возможность приспособить здание к потребностям инвестора, при этом сохраняя стандарты строительства и материалов. Для уменьшение расходов, связанных с приобретением проекта и его адаптацией, необходимо подобрать готовый проект, требующий минимально допустимых изменений, не только связанных с ожиданиями инвестора, но и связанных с требованиями, описанными в условия развития сюжета. Хотя с согласия автора мы можем вносить разные изменения в проект, вариации конструкции, требующие подробных расчетов, будут оплачены дополнительно.

Выполненные проекты домов могут иметь подвал либо же без подвального помещения. Если проект адаптирован под наши нужды, но условия застройки требуют изменений в подвальном помещении, то эту модификацию можно внести на шаге адаптации. Смена подвального помещения — одно из часто используемых изменений в готовых проектах. Существует возможность настоящего нижнего этажа или частичного нижнего этажа подобраной части здания. Если есть в доме подвал, его также можно не строить и исключить из проекта на шаге адаптации.

Отставка из подвального помещения

Хотя односемейные дома с подвальным этажом имеют в Польше давнюю традицию, сегодня от них очень часто отказываются. Главная причина — поиск экономии. Подсчитано, что строительство подвального помещения увеличивает цена строительства дома приблизительно на 10-20%. Кроме финансовых причин, его строительство может быть невозможно из-за условий на участке.

Основное преграда при домостроительстве с подвальным этажом — большой уровень вод грунта. Для определения глубины залегания вод грунта следует заказать геотехнические изыскания и бурение грунта на приобретенном участке. От подвального помещения нужно отказаться, если уровень вод грунта находится на уровне планируемого нижнего этажа или выше. Также можно сделать гидроизоляцию, защищающую стены подвального помещения от подтопления, но часто это ненадежно.

Строительство подвального помещения

Цоколь — подземный этаж. В односемейных домах может быть наличие настоящего подвального помещения или частичного подвального помещения, размещенного под фрагментом здания. Очень часто его выполняют инвесторы, которые имеют маленькие участки земли и вынуждены строить дома с небольшой застроенной площадью. В части которая находится под землей дома находятся как правило помещения для хозяйственных нужд, которые, отделенные от дневной зоны, будут спрятаны от гостей. Стоит еще сказать что, вы можете расположить зал для занятий спортом, зал для занятий спортом, кинотеатр для дома или прочее помещение для занятий, из которого шумы не будут доходить до остальных частей дома. На стадии адаптации легче сделать нижний этаж, если в проекте предусматривается цоколь под частью здания, так как фундаменты для всего здания уже прорисованы в проекте и отсутствует необходимость в том их углублять.

ВЕБ-ДИЗАЙН: ТРЕНДЫ 2021 ГОДА, КОТОРЫЕ ВСЕХ ДОСТАЛИ

Тренды в дизайне. Композиция и типографика. 2020-21