До начала строительства

Перед началом строительства

Грамотная приготовление участка еще до начала ремонтных работ ускорит и упростит строительный процесс. Определенные работы могут быть сделаны до получения разрешения на строительство, а иные нужно отложить до получения решения.

С формальной точки зрения строительство может начаться только после того как разрешение получено. Так когда же начнется строительство? В строительном законе говорится, что «строительство начинается с начала работ подготовительного типа на площадке где проходит строительство», и перечисляются эти работы по подготовке. Сюда можно отнести: разметка здания геодезистом, планировка земель, освоение земель и строительство временных строений, временные присоединения. Все перечисленное выше. работы можно проводить только если есть наличие разрешения на строительство. Они могут быть сделаны только на территории, упомянутой в разрешении на строительство или уведомлении. Стоит еще сказать что, поскольку данные работы уже являются строительными, следует осуществить несколько формальностей, перед тем как они начнутся, т. Е. м.в. нанять менеджера и сообщить в надзор о начале строительства. Работы по подготовке, кроме вышеупомянутых, могут быть сделаны до получения разрешения на строительство. Это, к примеру, строительство забора, который будет целевым забором для участка земли.

В строительном законе говорится, что «строительство начинается с начала работ подготовительного типа на площадке где проходит строительство», и перечисляются эти работы по подготовке. Сюда можно отнести: разметка здания геодезистом, выравнивание территории, освоение земель и строительство временных строений, выполнение временных подключений.

Забор участка

Площадка строительства должна быть защищена от доступа посторонних лиц, поэтому она обязана быть ограждена или, если это невозможно, отмечена предупреждающими знаками и должен быть гарантирован постоянный надзор.

Если участок большой, его не надо огородивать полностью. Может быть установлено временное ограждение для защиты территории, на которой будут вестись работы и складироваться стройматериалы. Забор строй площадки должен быть высотой не менее 1,5 м.

Если забор уже считается последним, перед его строительством может понадобится геодезист, чтобы очертить контуры участка (если они не были указаны до приобретения участка или выполнения проекта). Ограждения высотой до 2,2 м можно начинать строить без разрешения и без уведомления. Однако перед тем как приступить к работам следует проверить, не вводит ли местный план территориального развития какие-нибудь требования в отношении, к примеру,. внешний вид забора. Стоит еще сказать что, может понадобится согласование с менеджером придорожного ограждения либо даже заявление, если оно находится очень близко к улице.

Однако — на определенный период времени строительства со стороны входа на участок лучше соорудить импровизированный забор с широкими воротами, который даст возможность без всяких препятствий въезжать развозным грузовикам, бетононасосам и остальной технике для строительных работ.

Укрепление подъездной дороги

Перед коммерческим транспортным средствами привезти стройматериалы, необходимо сделать доступу. Это нужно, тем более когда здание далеко от улицы. Тогда хорошо закрепить площадь к месту, где будет располагаться дом. Для облегчения доступа к тяжёлым оборудованию, к примеру. бетон насос.

На площадке где проходит строительство в видимом месте поместите информационную доску, которая содержит м.в. Подобные данные как: тип объекта, номер лицензии, имя инвестора, фамилия менеджера по строительству.

Здания объектов строительства

На любой конструкции есть место, где можно хранить маленькое оборудование и инструменты, а сотрудники могут оставить собственные вещи. Также нужен миниатюрный санузел для рабочих. И санузел, и конструкторский контейнер можно взять в аренду. Другое решение заключается в том, чтобы построить обычное временное здание с абсолютно любой структурой, к примеру. Популярный блазак. Такое временное сооружение, применяемое при проведении работ и размещенное в любом месте строй площадки, не требует разрешения или уведомления. При размещении здания такого типа необходимо учитывать, где будут сберегаться стройматериалы, к примеру.: песок, цемент, блоки, чтобы эти места не сталкивались между собой

Работы связанные с землей

Перед началом строительных работ стоит убрать перегной, другими словами гумусовый слой почвы, с участка, где будет находиться постройка. Стоит бережно хранить, ведь он пригодится при обустройстве сада. Благодаря этому его также можно убрать из мест, предусмотреных для доступа и хранения материалов.

Если на участке запланированы работы связанные с землей — к примеру,. выравнивание местности, их разрешено делать до того, как экскаватор выкопает фундамент для котлована.

Также стоит планировать, где будет собираться грунт из котлована и как будет применяться его излишек, который остается после обратной засыпки фундамента. Это очень важно в зданиях с подвалами, так как в данном случае большую половину грунта из котлована стоит убрать или создать на участке, что может быть трудным.

Разбивка здания

Односемейный дом, независимо от того, построен ли он на основании разрешения или уведомления, требует геодезического определения в полевых условиях. Это действие выполняет инспектор с соответствующими разрешениями. Закон о строительстве налагает на руководителя строительства обязанность обеспечить разметку здания, но в действительности это часто делает вкладчик. Данный вопрос необходимо обговорить с менеджером в начале партнерства.

Реконструкция заброшенного особняка в Подмосковье. Обзор дома до начала строительства

Подготовка к стройке / Что нужно знать до начала строительства дома?